Boendeformer i Norge: selveier, eierseksjon och borettslag
Vad du äger i varje form, vad det betyder för lån, avgifter och frihet att hyra ut.
Gäller: Norge. Granskad 2026-09-25.
Det viktigaste
- I en eierseksjon äger du lägenheten som en egen enhet i ett sameie.
- I ett borettslag köper du en andel med rätt att bo, och föreningen har ofta gemensam skuld.
- De flesta bostäder kan köpas av utlänningar utan koncession; jordbruksfastigheter är ett undantag.
Jämförelse
| Form | Du äger | Dokumentavgift | Gemensam skuld |
|---|---|---|---|
| Selveier (hus) | Hus och tomt | Ja | Nej |
| Eierseksjon | Sektionen och andel av sameiet | Ja | Sällan |
| Borettslag | En andel med boenderätt | Nej | Ofta |
| Aksjeleilighet | Aktier i ett bostadsbolag | Nej | Ofta |
Konsesjonsloven gör att de flesta bostadsfastigheter kan förvärvas utan koncession, medan jordbruksfastigheter och vissa större obebyggda tomter kan kräva det.
Frågor att ställa
- Får jag hyra ut, och kräver det styrelsens godkännande?
Varningstecken
- Tomten är stor eller klassad som jordbruk utan att koncessionsfrågan är utredd.
Källor
- Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom (Lovdata)
- Lov om burettslag (Lovdata)
- Lov om eierseksjoner (Lovdata)