Granska borettslaget eller sameiet
Fellesgjeld, felleskostnader, IN-ordning, styrelsens godkännande och förköpsrätt.
Gäller: Norge. Granskad 2026-09-25.
Det viktigaste
- Totalpriset i ett borettslag är andelens pris plus din del av fellesgjelden.
- När det avdragsfria perioden på fellesgjelden tar slut stiger felleskostnaderna.
- Styrelsen ska godkänna nya andelsägare och medlemmar kan ha förköpsrätt.
Borettslaget
Borettslagslova reglerar andelsägarnas rättigheter, styrelsens godkännande av nya ägare, förköpsrätt och felleskostnader.
- Fellesgjeld per andel, ränta och avdragsfri period.
- Felleskostnader och vad de täcker (värme, TV, internet).
- Årsregnskap, budget och planerat underhåll.
- Sikringsordning mot att andra andelsägare inte betalar.
Sameiet
Eierseksjonsloven reglerar sameiets vedtekter, felleskostnader och begränsar hur många bostadssektioner en person får äga i samma sameie.
Frågor att ställa
- När upphör den avdragsfria perioden på fellesgjelden?
- Finns en IN-ordning så att jag kan betala av min del själv?
Varningstecken
- Hög fellesgjeld med rörlig ränta och inget underhållsfond.
Källor
- Lov om burettslag (Lovdata)
- Lov om eierseksjoner (Lovdata)