Efter köpet: försäkring, att äga tillsammans och att sälja i Norge
Skattefri försäljning, samboavtal och vad du gör när ett fel dyker upp.
Gäller: Norge. Granskad 2026-09-25.
Det viktigaste
- Vinsten är skattefri om du ägt bostaden minst ett år och bott där minst tolv av de senaste 24 månaderna.
- Annars beskattas vinsten som alminnelig inntekt med 22 procent.
- Sambor bör skriva samboavtal och testamente; sambor har begränsad arvsrätt.
Att sälja
Vinst vid försäljning av egen bostad är skattefri när du har ägt bostaden i mer än ett år och använt den som egen bostad i minst tolv av de senaste 24 månaderna före försäljningen. Är vinsten skattepliktig ingår den i alminnelig inntekt.
- Säljaren tar fram tilstandsrapport och salgsoppgave via mäklaren.
- Säljaren ansvarar för fel enligt avhendingslova även efter försäljningen.
Att äga tillsammans
Gifta har regler om bodelning och arv. Sambor har begränsade rättigheter och skriver därför ofta ett samboavtal om ägarandelar och ett testamente som skyddar den efterlevande.
Frågor att ställa
- Hur fördelar vi egenkapital och lån om vi köper olika mycket?
Varningstecken
- Ni säljer innan tolvmånaderskravet är uppfyllt utan att ha räknat på skatten.
Källor
- Salg av bolig (Skatteetaten)
- Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) (Lovdata)