Bostadsskatter och driftkostnader i Danmark
Ejendomsværdiskat, grundskyld, ränteavdrag och de återkommande kostnaderna för att äga en bostad.
Gäller: Danmark. Granskad 2026-09-25.
Det viktigaste
- Bostadsskatten består av statlig ejendomsværdiskat och kommunal grundskyld.
- Ejendomsværdiskat är 0,51 procent av 80 procent av värdet och 1,4 procent över progressionsgränsen.
- Grundskyld sätts av kommunen, högst 30 promille av grundvärdet.
Bostadsskatterna
Ejendomsværdiskat beräknas som 0,51 procent av 80 procent av bostadens värde. På den del som överstiger progressionsgränsen, 9 007 000 kronor för 2026, är satsen 1,4 procent. Grundskyld betalas till kommunen på markens värde med kommunens promille, högst 30 promille.
Ränteavdrag
Räntor på bolån dras av som negativ kapitalinkomst. Skattevärdet är högre för de första 50 000 kronorna per person än för belopp över det.
Övriga kostnader
- Husförsäkring (krävs av långivaren) och hemförsäkring.
- Värme, el, vatten och avlopp.
- Renovation, sotning och vägavgifter.
- Löpande underhåll av tak, fasad, fönster och installationer.
Frågor att ställa
- Vad är den preliminära bostadsskatten för just den här bostaden efter köpet?
Varningstecken
- Du räknar med säljarens skatt, men den kan ändras när bostaden byter ägare.
Källor
- Ejendomsværdiskat af din ejerbolig (Vurderingsstyrelsen)
- Satser og beløbsgrænser for ejendomsskat i 2025 og 2026 (Lovguiden (Skatteministeriet))
- Fradrag for renteudgifter (Skattestyrelsen)