Efter köpet: att äga tillsammans, att sälja och skatten

Joint tenants eller tenants in common, Private Residence Relief och 60-dagarsregeln.

Gäller: Storbritannien. Granskad 2026-09-25.

Det viktigaste

Vinst på huvudbostaden är normalt fri från kapitalvinstskatt genom Private Residence Relief.
Skattepliktig vinst på bostad ska rapporteras och betalas inom 60 dagar.
Som joint tenants ärver den efterlevande automatiskt; som tenants in common äger ni bestämda andelar.

Att äga tillsammans

Joint tenants äger hela bostaden tillsammans och den efterlevande ärver automatiskt. Tenants in common äger var sin andel som kan testamenteras.

Sambor har inte samma rättigheter som gifta vid separation. En declaration of trust och testamente ger tydlighet.

Att sälja och skatten

Private Residence Relief gör att du normalt inte betalar kapitalvinstskatt när du säljer din huvudbostad, om villkoren är uppfyllda.

Om kapitalvinstskatt ska betalas på en bostad i Storbritannien ska den rapporteras och betalas inom 60 dagar från försäljningen.

Frågor att ställa

Behöver vi en declaration of trust om vi bidrar olika mycket?

Varningstecken

Sambor köper utan avtal och utan testamente.

Källor

Joint property ownership (GOV.UK)
Tax when you sell your home (GOV.UK)
Report and pay your Capital Gains Tax (GOV.UK)