Bud, exchange och completion
Varför ett accepterat bud inte binder, vad som händer vid exchange och completion, och hur du skyddar dig.
Gäller: Storbritannien. Granskad 2026-09-25.
Det viktigaste
- Före exchange kan båda dra sig ur utan påföljd, men dina kostnader för jurist och besiktning är förlorade.
- Drar du dig ur efter exchange kan du förlora din deposit och bli skyldig mer.
- Completion-datumet bestäms vid exchange.
Från bud till nycklar
- Budet accepteras subject to contract.
- Juristerna utväxlar utkast till kontrakt och besvarar frågor.
- Bolånet beviljas formellt (mortgage offer).
- Exchange: signerade kontrakt byts och deposit betalas.
- Completion: resten betalas och nycklarna lämnas över.
Frågor att ställa
- Vad ingår i köpet enligt Fittings and Contents Form?
Varningstecken
- Du pressas att exchange innan bolånet är formellt beviljat.
Källor
- Buying or selling your home (GOV.UK)