Leasehold: arrendetid, ground rent och service charges
Vad du ska kontrollera i lease och förvaltning innan du köper en lägenhet.
Gäller: Storbritannien. Granskad 2026-09-25.
Det viktigaste
- Arrendetiden påverkar värdet och möjligheten att få bolån.
- Service charges kan stiga, och stora reparationer kan leda till höga engångskostnader.
- Läs vad leasen säger om husdjur, uthyrning och ombyggnad.
Att kontrollera
- Kvarvarande arrendetid och möjligheten att förlänga.
- Ground rent och hur den kan ändras.
- Service charges, reservfond och planerade reparationer.
- Vem som förvaltar huset, och om lägenhetsägarna har rätt att ta över förvaltningen.
Frågor att ställa
- Hur har service charges utvecklats de senaste åren, och finns en reservfond?
- Är stora reparationer (major works) planerade?
Varningstecken
- Ground rent som fördubblas med jämna mellanrum.
Källor
- Leasehold property (GOV.UK)